韩宾与经理商谈了一下预付一批定金。

下午会把定金交到经理手上。

这类合同，比较接近。

有时候买房不能够一次性的付清全部的房款。

就会选择交定金的方式来保障交易的顺利进行。

所以在签订正式的买卖合同之前还会签订一个关于购房定金的合同。

因而韩宾也是选择这种方式。

当然，目前的定金还是不够，韩宾自有解决办法。

和经理谈了一下，先预付十万，下午把其他定金也付到位。

经理与韩宾谈了谈合同，表示可以这样操作。

但是为了避免一些不必要的损失，所以这里让韩宾交的十万是定金，而不是订金。

这两个有什么区别？

前者具有法律担保效力。后者不具有担保效力。

倘若合同写的是订金，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。

合同当中的套路比较多，当然两个人是商谈合作，这方面倒是还好。

没有下套。

经理这么做的目的，是假如这边交货了，韩宾给不出钱。

韩宾会付出更多的违约金。

然而这个细节也是一个双刃剑。

如果是经理这边反悔了，也要付出更多的违约金。

不管对谁来说，违约都是很不妙的事情。

只要下午把另外七十万的定金交齐，韩宾这边就完成了。

导购小姐姐看着韩宾走出来，甜甜的朝着韩宾笑了笑。

......

......

韩宾走出店外，拿出手机。

从通讯录当中找到了大头。

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