换句话说，如果你把钱存银行，钱会越来越不值钱。

反倒是银行那边，会把你的钱贷款给别人买房买车，而你只能辛辛苦苦地攒钱，看别人住高楼，开好车。

那对于普通人来说，什么投资方式最稳妥？

房子，除了有门路做生意之外，买房是最保值的事。这好几个因素，让房地产成为了最保值的东西。开发商的生意也挺好做的，只是没有以前赚得多罢了。

在中国，恐怕没几个行业的纯利润能比得上房地产，更别说开发商还能得到银行贷款什么的，这些都是隐形的钱！

这年头，不欠银行几个亿，都不好意思对外说自己是做生意的。

比如说绿桂园，欠了一万多个亿，你看绿桂园主席杨国伟有什么不对劲吗？没有，甚至还非常高兴，吃嘛嘛香。

事实上，中国任何一个房地产开发商的负债率都很高，这也是为什么绿桂园要搞高周转的缘故，就是为了现金流！现金为王，在房地产开发里面是奉为圭臬的。有了现金，才能拿地，才能动工建设，才能用没开发完的楼盘做抵押向银行借钱，继续往下一个楼盘开发。

说白了，房地产开发就是这个模式，看谁先眨眼的游戏，也叫玩杠杆。只不过这个游戏是会崩盘的，杠杆翘不住的时候，就会引发雪崩式坍塌了。烂尾楼怎么来的？就是这样来的，开发商玩杠杆玩脱了，没资金继续建设了，自然就烂尾了。

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