陶苗点头：“对，而且这还是在京师大附近，在京市中心，租金还要更贵，有些?甚至要两三千一个月。”

“两三千一个月？”沈莉都惊呆了：“这么贵的租金，就够在这里一平方的房价了吧？”

听到这话?的方阿姨不由心头一动。

而在这时，还听陶苗继续道：“没错，所以租房肯定不如自己买房，而且京市这几年的房价都在上涨，特?别?是上年，从年初到年底，光一平方的房价就涨了三百多?，也就是单是一套以58平方的小户型来算，一年光房价就涨了一万七千多?，而这还只是京师大周边小区，一年上涨的房价，市中心的房价则还要涨得?更多?。”

“而这还只是京市房价大涨前的一个讯号。”

“什么？”沈莉睁大了眼睛朝陶苗看去：“就这一年的房价都涨了三百多?一平方了，还就只是一个讯号？”

“对，京市从九十年代至到现在，流动人?口从原本不到五十四万，增长到了近两百六十万，整整翻了五倍，而这只用了十年的时间，从长远的角度来看，京市未来还会迎来更多?的人?口增长。”

“毕竟作为我国的首都，只会有越来越多?的人?来到京市寻找机会，并且留下来扎根，而这也会体现在对房子跟租房的需求上，所以不论是未来房价，还是租房的租金，必然都还会继续增长。”

“所以我现在买房，不论是从投资的角度，还是自住的角度来看，都不会亏，反而还会因?京市未来不断的扩大，周边设施的越来越完善，价格也会不断的上涨，只是是比拿工资的要涨的快多?了。”

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