律所。

第三个小案子客户，叫陆珊珊，是一位30多岁的女性。她愁容满面，眼睛下面挂着两只大黑眼圈，脸色暗黄，没有血色，可见最近几天都没有能睡好。

夏溪问：“怎么了？”

“我……去年在云京市买了套学区房……我们卖了两三年前买的那全新房，那……120平的崭新房，添了200万，买了套学区房，40平……的二手房，地址是xxxxxx。”

“……嗯。”夏溪知道那个小区，顶级学区，相对便宜，然而楼房十分老旧，墙壁开裂、管道漏水，各种问题屡见不鲜。从120平的全新房搬到40平的老旧房，生活质量上的差距可想而知。

她问：“然后呢？”

“可是……”陆珊珊的面部抽动，仿佛十分痛苦，“前任屋主，直到现在也并没有迁出户口。”

“嗯。然后呢？”

“他家有个比我阿宝大上三岁的男孩子。我好担心，好担心……”

“我明白了。”夏溪望着对方，“学籍名额，是吗？”

“是……”

夏溪在心里面叹了口气。

云京市（注：北京市）采取“六年一房一学位”的政策。也就是说，六年之内，一个房只能一个学位，除非彻底过户，这是为了防止有人将房租、借给其他人上学，导致各种问题。

同时，前任屋主没有迁出户口的事十分常见，现任房主要求前任房主迁出户口的案件也源源不断。而官司的原因，基本因为上学，部分因为拆迁——怕人来分拆迁补偿。

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