耿南仲如干涸的草木，被赵佶诏书这场及时雨淋过后，立即又泛活了，而且精神抖擞，郁郁葱葱。

这次耿南仲和童贯又来到万胜军大营，先是将一份契书交给了耶律余里衍，然后才说道：“我朝圣上言说：祖宗疆土断不可失，虽是边荒一处梅林，在我朝也是记载在册。又念公主求此梅园，乃是雅事，理当尽如所愿。故而特降诏，将此梅园租于你国，以助盛事。”说完还洋洋得意地看了一眼周南：既然你求梅园赏梅，我便将梅园租给你，看你还有什么话说。

周南对大宋竟能想出这样地以租代送的办法也是哭笑不得。又不是大街上做买卖，还将这梅林租出去。难道不知道《三国志》中刘备借荆州，有借无还的事吗？大宋将梅林租给自己，大概也只是掩人耳目吧？

余里衍拿着契书看了一遍，只见上面约略写了梅林地大小、四至，梅林中有无他物，再就是按照周南说的，将梅林东、南、西三面向外延伸三里，北面一直延伸到二十里地外地白沟河边，这一大片区域写明租于大辽，租期百年，租金也只一次结清，却不要金银财帛，只要一件中土绝无之物。其余便是按照市井中租赁契书的格式，还特意注明“契主之物，不得损毁；租期之外，另行商议。”最后是印着大宋玉玺，还有大宋皇帝赵佶地手书，另有中人王黼、耿南仲为证。

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