由李虎城做主旨发言，是他自己特意安排的。

这一项的目的，主要是镇场子。

既是确立自己的权威地位，也是推销李虎城和虎城房地产公司、港口城项目的一个重要步骤。

虎城房地产公司的几个人都非常年轻，昨天前来的专家就曾经对此提出过疑问。

那些未经邀请来的人，尤其是今年新来的一些房地产商人，没听过李虎城去年的讲座。虽然可能知道李虎城的大名，但是对于他的学问如何，并没有亲身体验。

如果有人在会上发难，提出一些比较敏感的问题，不仅可能影响会议气氛，还可能使会议失控，造成不可预见的后果。

所以，必须把握好会议的节奏和方向，让研讨会按照自己的预定方向走，这样的才能收到预期的效果。

否则的话，不仅不能起到为港口城宣传的目的，反而可能引发对港口城项目的广泛质疑。

如果是这样的话，那就是花了大钱买了一场灾难。

李虎城发言的目的，就是要镇住参加会议的人员，包括那些专家们，让他们不要由着自己的性子乱说话。

在房地产开发方面，我李虎城比你们都高明，不要试图挑战我的权威。

李虎城发言的要点，主要有四个。

一是强烈批评从港岛传来的卖楼花的做法，认为这其实是一种投机行为，不利于房地产市场的健康发展。

二是指责公摊面积的做法，认为这是对业主利益的侵害。

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