“肯定是高层，怎么可能是别墅，别墅多占地方，这就是亏本买卖。”夏青开口道。

夏青这么说，我倒是信，也非常赞同他的观点。

要知道在京都市中心这种寸土寸金的地方，如果是大面积的去盖别墅，那么在那么高的低价面前，大规模的盖别墅，可以亏到姥姥家都不认识。

而盖高层不同，比如盖二十八楼，两梯四户的，那么一栋楼就有九十八户，十栋楼就是九百八十户，一户买一千万，都是九十八亿，但问题是，真要这么卖，一户怎么可能卖一千万，要知道夏青说的可是打造京都第一楼，而且还是复式，照这样去算，一平米起码要二十多万，复试上下三百平小户型，一套就是六七千万，哪怕一栋楼只有四十户，就是二十七八亿，十栋楼就是两百七八十亿了。

一个楼盘有四百户人家可并不多，但是在核心地段，已经是比较大的楼盘了，所以在同等地皮面积的情况下，盖高层是肯定比盖别墅划算的，至于别墅，基本上并不是在核心地段，就魔都而言，郊区别墅肯定最多，就比如松区佘山板块，松区的别墅可以说整个魔都有名的。

想法是没错，盖高层，做复式，均价二十多万，这些一线大城市还是有钱人多，基本上这种楼盘，除了企业家就是明星会选择，就魔都徐汇滨江，也或者是北外滩，这种板块二十万上下一平，可以说一开盘就直接卖完，更夸张的是，开盘前搞预售，都能被人预定很多好的楼层。

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