支付了银两,请韩家村的里正做了中间人,他们又签了两份卖地的文书。
完了韩通对三人问道:“你们需要将白契换成红契吗?”
“这有什么差别?”池修问,这方面他也不太了解。
韩通笑着解释:“白契是民契,红契是官契,刚才你们私下经过中间人签的是白契。将民契送到官府交纳一定的税费后,经过官府验证,正式办理过户手续,并加盖上官府的土地契约官印后就是红契,也称为官契。”
“如果白契一经发现,官府追究起来不但要补上之前的税费,还会被重罚,所以我建议你们还是办成红契。”
“我们办红契,只是还要麻烦韩叔帮忙办下了。”池修说。
“这是当然的。”韩通笑着应承道。
“对了韩叔,我有秀才在身,在税费方面有没有什么能减免的?”池修问。
韩通想了想笑着说:“本朝秀才买卖土地可以减免一半的土地税,如果考上举人就可以全免了,你现在只用交一半就成。”
“行,那就有劳韩叔了。”池修客气的说。
办理土地的契税需要缴纳文书买卖银两中的百分之二,他爹需要交将近一两五钱银子,他们在免去一半的税后要交三两多银子,而牙侩的抽成一般是税费金额的百分之二十,三笔加起来就是六两多银子,再加上官府办事的打点,池修一共给了韩通七两银子。
“我明天就送去官府办理,后天就能下来,办完后我会送来韩家村给你们。”韩通高高兴兴的接过银子去办事了。
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