张然搭建好了群映影院后，就立刻让公司员工行动起来，找那些准备在二三线城市新建购物中心的房地产公司。

张然作为行内人，很了解一线城市的电影市场基本饱和，即便新建一家影城，必然不能找一线城市，而是要去二三线城市。

至于找房地产公司合作，这也可以试试能不能搭顺风车，如果不行，那也没问题，咱们还可以讲讲价钱的嘛!

购物中心其实也就这几年才刚冒出来的东西，万大作为第一个吃螃蟹的人，就是利用购物中心+影院吸引流量，进而迅速抬升周围地价，凭借“商业+住宅”的模式实现盈利，而且是能够大肆扩建，跑马圈地的利器。

对房地产公司而言，谁不想白菜价拿地？再加上卖住宅是一锤子买卖，卖完了房子，一个房地产项目就结束了。

可如果住宅区附近配套一个购物中心，那就是细水长流，持续盈利的好生意。

实际上，对房地产公司而言，建设购物中心是吃力不讨好的事情。

光靠购物中心租金回本，即便过上二三十年时间，也是基本不可能实现盈利的。

可为什么万大乐此不疲的新建万大广场呢？

还是因为廉价的土地是有限的，“商业+住宅”的模式前者亏钱带动地价，后者赚钱供给商业。

另外就是让圈内傻眼的万大模式，不知道的还以为是庞氏骗局。

如果万大广场出现意见有四五年时间了，房地产公司对万大的研究肯定有不少，而这种模式其实并不难复制，不少房地产公司，已经开始磨刀霍霍向猪羊。

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