拿地价格高，可远远没有高成这样。

苏木还算厚道，请了加州顶级设计团队，直接帮忙为每套房子设计好装修风格，等到全部装修好了才会交到顾客们手中，建筑能抗十级地震，花岗岩作为外墙，钢筋格外粗，按照美国的建筑标准修建，是真正能够传世两百年的房子。

想要为华夏的豪宅公寓市场树立起标杆，用心建造必不可少，他一直在对九洲地产公司高管们强调建筑质量的重要性，品牌定位很高，不打算跟那帮以前没有任何经验，带着钱就敢盖房子的同行们同流合污，弄出些豆腐渣房子糊弄人。

品牌质量上去了，售价当然也会跟着水涨船高，“九洲一品”陆家嘴江景房项目，投资数额不算小，当年拿地价格便宜，压了几年之后，如今有了世界第一高楼，还有东方明珠塔，众多建筑正在筹划建造阶段，八万多一平米的价格很高，但符合它的定位，这地方本就不是用来给普通人居住。

担心无法在短时间内卖掉，所以他决定初期先将空置着的房子对外出租，慢慢将这片楼盘消化掉，造价成本极低，不存在亏损的可能性，这才开盘预售没多久，就有三十多人支付了定金，可见富人数量并不少，这年头的贫富差距已经凸显出来。

九洲一品项目，苏木将它定位成自己公司的“广告牌”，它的售价高，在保证房子品质的情况下，去其他一二线城市也能将价格定高，这才是收入的大头。

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