其实，李世民理解错了孙享福的意思，豪华精装房虽然售价达到了五百贯，但是，它配备了全套皇庭家私顶级的家具，以及众多瓷器，琉璃器皿等，这些东西的市价，就已经达到了三四百贯，五百贯售出去，以当前的造价，盈利空间其实也只有百来贯而已，并不能将这六千多套房子的成本全部收回来。

李世民在心里盘算完，道，“你将这些房子卖出去，咱们就有钱给船厂了？”

“当然不是，这些房子，最终是以简装房，精装房，或者豪华精装房的价格卖出去，取决于市场，以渭南百姓的贫富程度，也就一些高级管理层或者官员能够买的起豪华精装房，大部分工人阶级，只能够买简装房和精装房，全部成交下来，这一期咱们大概是要亏些钱的，而且，就算卖出去，房款咱们也不能挪用，没有这些钱打底，咱们后面的楼盘，就建不起来。”

李世民不解的道，“既然亏钱，还建它干啥？咱们大唐的土地多的是，像新农村那样，建普通砖瓦房不就好了，前宽后宽的，成本才十几贯一套。”

孙享福笑了笑道，“现在亏钱，可不代表以后会亏钱，而且，现在咱们定的房价，也不是上市以后的房价，得看市场的反应再说，另外，像新农村那样的房子，也不适合在渭南这样人口密集的工业城市建。

您想想看，如果上百万套民居像那样排开的话，只怕要从渭南一直建到长安去了，难不成让工人们上个工，跑上百里地啊！”

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